2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
227.7万円/㎡
前年比+19.5%
世田谷区
185.5万円/㎡
前年比+32.0%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
リビオ下北沢
東京都世田谷区北沢一丁目
小田急線 / 下北沢駅 徒歩6分
2021年築 / 3階建 / 22戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
46.9
フェア
推定相場価格より5.2%割高
相場
12,354万円
212.6万円/㎡
6,082
10,263
14,445
18,626
AI査定結果
推定相場価格
12,354万円
212.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,263万円〜14,445万円
176.6万円/㎡〜248.5万円/㎡
推定賃料
26.0万円
0.45万円/㎡
推定利回り
2.4%
最終更新日: 2026年4月14日
リビオ下北沢
13,000万円（223.7万円/㎡）/ 1階 / 58.12㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は249.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（223.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.4%割安です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/13 | 13,000万円 | 223.7万円 | 1階 | 58.12㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/12/20 | 14,800万円 | 254.6万円 | 1階 | 58.12㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/11/19 | 15,980万円 | 256.2万円 | 2階 | 62.37㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2025/10/18 | 16,480万円 | 264.2万円 | 2階 | 62.37㎡ | 2LDK+S | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は188万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（223.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/13 | リビオ下北沢 世田谷区北沢一丁目 | 下北沢駅6分 | 13,000万円 | 223.7万円 | 58.12㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 2021年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/31 | リビオ世田谷松原 世田谷区松原三丁目 | 下高井戸駅4分 | 11,800万円 | 183.3万円 | 64.38㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 西 | 2020年 | 46戸 | RC |
| 2026/01/21 | ファインスクエア明大前 世田谷区松原三丁目 | 下高井戸駅3分 | 11,500万円 | 186.7万円 | 61.59㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 2020年 | 19戸 | RC |
| 2026/03/01 | ピアース明大前 世田谷区松原二丁目 | 明大前駅5分 | 11,880万円 | 206.3万円 | 57.58㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 北 | 2019年 | 39戸 | RC |
| 2026/02/16 | デュオステージ下北沢 世田谷区代田四丁目 | 新代田駅2分 | 8,300万円 | 173.3万円 | 47.89㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 北東 | 2024年 | 30戸 | RC |
| 2024/03/11 | ロイヤルシーズン桜新町 世田谷区世田谷二丁目 | 桜新町駅16分 | 9,840万円 | 178.5万円 | 55.14㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 北 | 2023年 | 24戸 | RC |
| 2026/03/28 | PARKSQUARE下北沢 世田谷区北沢四丁目 | 下北沢駅9分 | 10,500万円 | 174.7万円 | 60.11㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 2019年 | 14戸 | RC |
| 2025/01/14 | オープンレジデンシア下北沢 世田谷区北沢四丁目 | 下北沢駅7分 | 11,980万円 | 170.9万円 | 70.1㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | - | 2019年 | 18戸 | RC |
| 2025/09/05 | オープンレジデンシア下北沢コート 世田谷区代田五丁目 | 下北沢駅4分 | 11,480万円 | 210.2万円 | 54.62㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 北 | 2022年 | 30戸 | RC |
| 2026/02/03 | マストレジデンス世田谷代田 世田谷区代田三丁目 | 梅ケ丘駅8分 | 11,490万円 | 169.1万円 | 67.93㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2016年 | 41戸 | RC |
| 2025/12/03 | ドレッセ用賀 世田谷区用賀三丁目 | 用賀駅8分 | 12,300万円 | 175.6万円 | 70.04㎡ | 2LDK+S | 1階 / 6階建 | 南 | 2018年 | 35戸 | RC |
| 2026/02/28 | プラウド世田谷代田 世田谷区代田三丁目 | 梅ケ丘駅9分 | 18,980万円 | 266.5万円 | 71.23㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 2021年 | 49戸 | RC |
| 2025/09/15 | ブリリア弦巻 世田谷区弦巻四丁目 | 桜新町駅9分 | 12,450万円 | 181.3万円 | 68.67㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 2019年 | 72戸 | RC |
| 2023/08/05 | KAZAHANA 世田谷区代沢五丁目 | 下北沢駅5分 | 11,890万円 | 192.5万円 | 61.78㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 2020年 | 9戸 | RC |
| 2026/03/05 | オープンレジデンシア桜新町テラス 世田谷区弦巻四丁目 | 桜新町駅7分 | 12,220万円 | 195.9万円 | 62.37㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 南 | 2018年 | 25戸 | RC |
| 2024/12/25 | ピアース用賀レジデンス 世田谷区玉川台二丁目 | 用賀駅4分 | 10,380万円 | 172.6万円 | 60.13㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 2021年 | 52戸 | RC |
| 2026/02/24 | オープンレジデンシア下北沢ウエスト・テラス 世田谷区代沢五丁目 | 下北沢駅5分 | 11,680万円 | 174.3万円 | 67.03㎡ | 1LDK+S | 1階 / 3階建 | 南 | 2018年 | 21戸 | RC |
| 2026/01/21 | ピアース用賀 世田谷区玉川台一丁目 | 用賀駅2分 | 11,480万円 | 184.4万円 | 62.27㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 北東 | 2023年 | 35戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.5%上昇、世田谷区では32%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（223.7万円）は世田谷区の平均と比較して20.6%割高です。
販売中の類似マンション
リムテラス世田谷下馬
東京都世田谷区下馬四丁目
東急東横線 / 祐天寺駅 徒歩 13分
2014年築 / 3階建 / 9戸 / 軽量鉄骨造
東急ロワール駒沢
東京都世田谷区駒沢二丁目
東急田園都市線 / 駒沢大学駅 徒歩 8分
1975年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
野沢ビューグリーン
東京都世田谷区野沢四丁目
東急田園都市線 / 駒沢大学駅 徒歩 8分
1973年築 / 11階建 / 30戸 / SRC造
駒沢ガーデンハイツ
東京都世田谷区駒沢三丁目
東急田園都市線 / 駒沢大学駅 徒歩 11分
1979年築 / 3階建 / 76戸 / RC造
弦巻ハイコーポ
東京都世田谷区弦巻四丁目
東急田園都市線 / 桜新町駅 徒歩 12分
1969年築 / 5階建 / 35戸 / RC造
真和ハイツ
東京都世田谷区砧二丁目
小田急線 / 千歳船橋駅 徒歩 13分
1972年築 / 4階建 / 16戸 / RC造
川上ビル
東京都世田谷区成城二丁目
小田急線 / 成城学園前駅 徒歩 4分
1993年築 / 4階建 / 4戸 / RC造
アンバサダー三軒茶屋
東京都世田谷区三軒茶屋一丁目
東急田園都市線 / 三軒茶屋駅 徒歩 3分
1979年築 / 7階建 / 29戸 / RC造
パークハイム駒沢
東京都世田谷区駒沢二丁目
東急田園都市線 / 駒沢大学駅 徒歩 11分
1977年築 / 4階建 / 27戸 / RC造
ハイコーポ用賀
東京都世田谷区用賀一丁目
東急田園都市線 / 用賀駅 徒歩 9分
1979年築 / 3階建 / 12戸 / RC造
馬事公苑南サンハイツ
東京都世田谷区上用賀一丁目
東急田園都市線 / 用賀駅 徒歩 13分
1980年築 / 3階建 / 15戸 / RC造
砧公園スカイハイツ
東京都世田谷区瀬田五丁目
東急田園都市線 / 用賀駅 徒歩 13分
1976年築 / 3階建 / 30戸 / RC造
成城マンション
東京都世田谷区成城一丁目
小田急線 / 成城学園前駅 徒歩 10分
1968年築 / 5階建 / 35戸 / RC造
KALLEY
東京都世田谷区上馬五丁目
東急田園都市線 / 駒沢大学駅 徒歩 11分
2002年築 / 3階建 / 11戸 / RC造
アーバンヒルズ芦花公園
東京都世田谷区南烏山三丁目
京王線 / 芦花公園駅 徒歩 6分
1990年築 / 4階建 / 11戸 / RC造